Sou obrigada a contratar o fornecedor que o prédio diz que é o unico autorizado ?

Em ata de assembléia foi determinado que um fornecedor seria o único autorizado no prédio a fazer o fechamento da sacada. Porém esse fornecedor além de ser mais caro tem 27 reclamações no site " reclame aqui". Eu como nova moradora sou obrigada a contrata-lo caso deseje fechar minha varanda ? Isso nao se caracteriza um cartel ?