Afinal, de quem é a responsabilidade em pedir a individualização do IPTU?

Meu condomínio foi entregue no final de 2010 e ainda não está com o IPTU individualizado. Recebemos boletos do IPTU referentes aos anos de 2011, 2012 e 2013, que estava em nome da construtora. Nosso síndico, a administradora e o advogado contratados nos orientou a pagarmos as cotas do IPTU mesmo não estando em nosso nome. Quem não pagou essas cotas, tornou-se inadimplente no condomínio. Fui à prefeitura e nos aconselharam a não efetuar o pagamento do IPTU que não estivesse em nosso nome. E que essa individualização seria de responsabilidade da construtora. Já a construtora, alega que a responsabilidade é do síndico. Nenhum dos lados documenta tal informação. E o advogado que o condomínio contratou para resolver o caso, nos orienta a pagar mesmo em nome da construtora. Afinal, como proceder? A quem recorrer?