contrato com inquilino X imobiliária

O fato: no meu condomínio existe unidades alugadas diretamente pelo dono do imóvel, assim como por imobiliária; mas a administração não sabe os termos dos contratos acordados entre as partes. Com isso está acontecendo um problema, pois o inquilino começou a cometer infrações, sendo primeiramente notificado, multado e por reincidência multado em dobro ( de acordo convenção). A pergunta: o que se pode fazer(se pode ou não) exigir de quem aluga(seja o proprietário ou as imobiliárias), que coloquem um cláusula do tipo"se houver 3 multas consecutivas ocorrerá a quebra de contrato automaticamente". Se não... o que se pode fazer para que haja um comprometimento do proprietário, imobiliária para com os atos do inquilino?

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Conselheiro(a)


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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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