Como proceder diante desta situação?

O proprietário de um aptº alugou seu imóvel direto com contrato por três anos e acordou com o proprietário em uma clausula neste contrato que depositaria o aluguel e o condomínio direto em sua conta bancária,porém ele não repassa para o condomínio o valor do condomínio, ele sempre deixa até dois meses atrasado só para não ser cobrado judicialmente. Pergunto o sindico não pode de alguma maneira fazer com que ele responda por apropriação indébita,já q ele recebe e não passa p o condomínio?