Responsabilidade do condomínio sobre prejuízo causado por ataque de cachorro na área comum do mesmo
Existe em meu condomínio legislação especifica em convenção a respeito da manutenção de animais dentro do mesmo, incluindo regras sobre circulação, cães perigosos, mutas, etc. Porem o condomínio / administradora são omissos em relação a aplicação de multas e ao cumprimento da regra especificamente em relação a cão solto. Isto propiciou diversos casos de cães soltos, incluindo animais bravos e de grande / médio porte, que já inclusive atacaram outros moradores / cachorros "que se encontravam na coleira" na área comum do condomínio.
Ou seja, o problema não esta especificamente na existência da regra, mas sim na sua aplicação e respeito pelos próprios moradores.
Neste caso, na fuga de um cachorro bravo e eventual ataque a algum morador ou outro animal especificamente na área comum do condomínio, existe alguma co-responsabilidade do condomínio, inclusive no ressarcimento do prejuízo causado?