Pagamento do IPTU

O pagamento do IPTU é devido para o condômino antes da aquisição da chave do apto? A Construtora MRV está encaminhando aos apartamentos boleto para pagar como "reembolso" do IPTU de 2010, porém em 2010 ninguém tinha pego a chave ainda. Gostaria de saber se essa obrigação e da construtora ou dos condôminos?