rateio de dívida de ação judicial anterior a minha aquisição, a responsabilidade é de quem?

O contrato de compra e venda não fala nada sobre dívidas do condomínio, nem sobre processos contra o condomínio(é omisso), só fala de dívidas do imóvel, na época o condomínio deu a declaração de que as taxas condominiais estavam em dia. Mas essa dívida não se refere as taxas condominiais, e sim a condenação em um processo muito anterior a minha aquisição(é cobrança de honorários de um advogado que prestou serviços ao condomínio, o condomínio já perdeu na primeira e segunda instâncias, e o rateio só veio agora depois de um ano que eu comprei o imóvel), Como fica a questão da responsabilidade pela ações na justiça que já estavam ajuizadas antes da minha compra? As que perder vão gerar rateio, e quem paga? E mais, felei com o vendedor(ex-proprietário) e o vendedor disse que se ele fosse responsabilizado pelas ações que gerassem rateio, ele também teria direito nas ações que o condomínio ganhar, isso existe? como fica a responsabilidade de quem compra e quem vende pelo resultado (positivo ou negativo) destas ações?