Problema com Termo de Responsabilidade de Reformas.

Olá sou sindica em um condomínio onde há uma moradora iniciando uma pequena reforma em seu apartamento, disse que só assina o termo de responsabilidade se constar nele que, se algum dano for causado por conta de sua reforma, o dano deverá ser provado pelo condomínio por laudo ou pericia se foi por conta da reforma dela ou não. Como devo proceder quanto a isso????