A construtora colocou uma clausula no contrato de compra e venda, onde pagará apenas 50 % do valor

A construtora colocou uma clausula no contrato de compra e venda, onde paga apenas 50 % da taxa de condominio para as unidades não comercializadas, pelo periodo de 1 ano após a entrega das chaves, existe legalidade neste ação ? Como podemos anular esta clausula ??