Pode a Construtora fazer entrega parcial do empreendimento ?

A entrega sendo parcial, o condomínio está sendo rateado somente da fase entregue, porém como ficam os equipamentos que estão sendo adquiridos e custeados somente pela parte entregue sendo que a segunda fase quando for entregue como será cobrado deles estes investimento inicial? a Construtora não deveria estar custeando o rateio dos equipamentos pelo empreendimento todo?