Limites do síndico.

Sou proprietária de um apto em um condomínio com 12 unidades que está precisando de obras. Estamos pagando cota extra, no valor de R$ 300,00. Só que, um apartamento foi danificado por um reboco que caiu em cima de uma proteção da área de um apto. Pode o condomínio pagar pelo conserto, ANTES de resolver definitivamente o problema? Não estou discutindo a responsabilidade do condomínio, mas, não seria mais correto resolver o problema ANTES? Estou com problemas em meu apto, que , quando chove, tem infiltração de água. Minha vizinha pintou sua unidade e na primeira chuva, teve a pintura estragada por infiltrações. O problema é da fachada, que precisa de conserto. Para isso, estamos juntando dinheiro. Não seria mais correto resolver definitivamente o problema? O síndico não fez nenhuma reunião a respeito. Simplesmente liberou o condômino de pagar a cota extra. Ele tem autonomia para isso?