Os porteiros devem olhar capacetes deixados na moto?

Sumiu um capacete de uma pessoa que não mora no condomínio (namorado da filha de uma proprietária) após a mudança da moto para uma garagem feita exclusivamente para motos. As motos não tinham local adequado, inclusive este rapaz colocava a moto fora do pilotis do prédio. Após a conclusão do serviço da construção da garagem ele colocou a moto no local, porém depois do roubo ele voltou a colocar a moto no espaço inadequado, e com o capacete, alegando que nunca aconteceu nenhum roubo. O síndico pediu ao funcionário que falasse para o rapaz voltar a colocar a moto na garagem, mas ele disse que não iria colocar porque a lei diz que os porteiros devem tomar de conta também dos capacetes. Qual é essa lei? Como devemos proceder para esse rapaz cumprir a norma determinada pelo síndico? Infelizmente a proprietária não está nosso favor. Obrigada.