Bom Dia. O muro que cerca um Condomínio é considerado Área Comum? Obrigado desde já

No Condomínio onde moro o muro é também fechamento do fundo das residencias, e desde o começo há 20 anos atrás os moradores fizerem nos quintáis obras sem consultar profissionais como arquitetos e engenheiros. Hoje o muro está com problemas e querem fazer um rateio Isto é justo?