Apartamento fechado p/alugar, não deve participar de rateio de água? Não há medidores individuais!

Wander,

Infelizmente esse é um ônus de ter apartamento e nao usufruir dos serviços rateados!
Imagine se cada um nao quisesse pagar por nao usar, eu mesma nao ia querer pagar os custos da piscina, pois nao uso a mesma!
Nao cozinho em casa, pego marmita, minha vizinha cozinha diariamente para 6 pessoas, pela sua lógica, ela devia pagar o gas bem mais do que eu!
Mas é impossivel um cálculo desse tipo!
Fração ideal!
Sugiro que alugue logo para nao enfrentar esse custo!

Wander, o Código Civil manda que o rateio das depesas do condomínio seja pelas fações ideais de cada unidade, a menos que a Convenção do Condomínio diga algo diferente.
A conta de água é uma despesa do condomínio, então todas as unidades vão ter sua cota parte a ser paga, independente de estarem fechadas, ocupadas por 1 ou por 20 pessoas.

Prezados, agradeço as respostas e aproveito para corrigir a forma como expressei a questão, pois só agora percebi que não ficou esclarecido a origem da reivindicação, gerando interpretações de que sou eu o interessado em não participar do rateio.
Eu sou o síndico (sem experiência anterior) e recebi este questionamento de um dos proprietários de apartamento. A Convenção do condomínio não contém deliberação sobre esta questão.
Entendo que o rateio é devido e fiz a colocação procurando obter fundamentação jurídica e também do bom senso - pois deve ser questão recorrente em outros condomínios. Desta forma, na reunião de condomínio ao colocar o assunto em pauta, terei elementos para uma exposição e deliberação justa.

Apto fechado tb paga todas as despesas que estejam destinadas à unidade.
O mesmo seria se fosse uma casa fechada: luz, telefone, água, (essas possuem taxas mínimas)caso haja obra de manutenção tem que ser feita, etc.

A diferença é que se fosse reboco e vazamento de caixa de água em uma casa, o proprietário não é condômino e poderá fazer a obra quando ELE quiser. Em condomínio a obra tem que ser feita pois são VÁRIOS proprietários e trata-se do BEM de todos e cabe ao síndico mantê-lo.

Se o apto está fechado, estará fechado pelo próximo século, o apto continuará existindo e o condomínio é da unidade e, como apto não sai pela rua para ir ao banco pagar, quem faz isso é o ser humano que se relaciona com o imóvel dito PROPRIETÁRIO. E estar vazio ou cheio, isso não é problema condominial - é problema do proprietário e sua relação com o mercado de imóveis.

O correto deveria ser:
Pagar 50% do condomínio já que tem despesas, assim como pagamos só uma taxa de luz e água devido o apartamento estar fechado.
E se tiver reforma independente do valor de condomínio, participar do valor igual aos outros condômino.