Troca do sistema de interfones essa despesa é de quem locador ou locatário?

Olá, Condomínio irá substituir os interfones, por ser antigos, e problemáticos ou seja não será feito reparados e sim colocado todo um sistema novo no prédio, o locador diz que essa despesa é minha (locatário) pois quando fui morar já havia um sistema de interfone instalado e só será uma atualização necessária devido ao uso, porem vejo como uma benfeitoria no imóvel, de quem é a conta afinal?