Gostaria de saber se é legal fechar a área garden de um apartamento?

Boa noite! Comprei um apartamento em um condomínio que vai ser entregue este mês e já soube que alguns proprietários de apartamento do térreo com área garden querem colocar coberturas nesta área (coisa que vai mudar a estética do prédio e alteração na fachada) e já soube de um morador que quer passar a sua área de serviços para esta área externa. Isso é legal? No meu entendimento isso cai no mesmo caso das sacadas.