Síndico adoecendo pelo exercício da função

Meu amigo e síndico de um predio em minha rua está ficando visivelmente abatido com o exercício da função. Aí, renunciou e convocou a assembleia, já por duas vezes e ninguém quer ser. O predio é pequeno como o meu e não tem subsíndico, conselho fiscal ou administradora. Por causa da questão mandante/mandatário do código Civil, ele continua. O homem já não come, não dorme, sobrecarregado e é muito ansioso e preocupado; está um bagaço. O que ele deve fazer? Ele pode procurar um juiz que indique um síndico? Mais um pouco e aquele senhor não vai aguentar. E os condôminos não estão nem aí. Aliás, a resposta pode servir para mim lá para o fim do ano, aproveitando a AGO.