O dono da administradora sumiu com o dinheiro do Condomínio e ainda não pagou uma série de contas.

Boa noite Fernando!
Acredito que o mais certo é entrar na justiça o quanto antes para tentar reaver o valor deste rombo.
Porém, se ele sumiu, pode ser um péssimo sinal e poderá configurar um caso de estelionato! Mas não desista, agora tem que ser rápido para não perder.

Fonte: Conhecimento próprio.

Puxa vida!!!!! O cara desapareceu por causa de R$ 20.000,00??? será que ele fez isso com mais alguém? deve ter feito, é um crápula.

O que voce pode fazer imediatamente é fazer um BO; isto se você tiver provas contundentes.
Faça uma representação e o caso correrá na justiça e ele vai ser chamado. Se não comparecer, será condenado à revelia e poderá até perder os bens que, por acaso, ele tenha.

Só resta a vocês, além de entrar na justiça, fazer um rateio e pagar as contas, deixando o condomínio em ordem.
Quantos aptos. são? Qual o valor do condomínio?

Bom dia Fernando !

Infelizmente vc não é primeiro e não será a última vítima de "administradoras" que brotam aos monetes, todos os dias ! Por isso a necessidade de uma escolha criteriosa.....

Não há saída : o condomínio deverá arcar com todos os débitos em aberto ! O devedor é o condomínio e não a administradora. Então não há como fugir !

Qto à "empresa", a medida cabível é, primeiramente o registro de ocorrência, exigindo que nele conste todas as apropriações ($ e documentos, se houverem). Trata-se de ação penal pública (estelionato, apropriação indébita) onde o próprio Ministério Público tem o dever de dar andamento. Mas julgo conveniente que o condomínio contrate um advogado para funcionar como assistente. Isso pq vc dependerá desta ação penal para "cruzar" provas numa pretensa ação civil de indenização.

Boa sorte !

Fonte: www.zamaroimoveis.com.br

O que eu faria em seu caso:

1- BO - por estelionato.
2 - Assembleia - Extraordinária - relataria o fato com rateio extra para pagar as contas.

Contrataria uma boa administradora, o barato sai caro.