Sindico poder usar dinheiro que sobrou em conta para fazer obras urg., de estrutura ou necessarias?

Sou sindico de um predio comercial ( unico mercado central da cidade , e antigo ), antigo e com grande importancia historica para a cidade e irei pleitear na justica um grande numero proprietarios inadimplentes, sendo essas dividas puro e simplismente de taxa condominiais de despesas ordinarias. Porem o imovel é da decada de 50 e nunca passou por reforma e nem pintura, e os efeitos do tempo ja se mostram evidentes como infiltracoes , fiacoes que nao funcionam, grande numero instaçoes eletricas irregulares etc... .e o corpo de bombeiro e a prefeitura nos exigiram para renovar nosso alvara de funcionamento , adequacoes fisicas para se enquadrar as novas regras, porem nao possuimos qualquer fundo de reserva ou outra quantia tao vultuosa para se realizar as obras , e eu como sindico estava na vontade de utilizar uma quantia em dinheiro fruto de economias feitas por mim atraves de controle sobre as taxas de condominio pagas e tambem futuramente usar a quantia em dinheiro fruto do recebimento das dividas condominiais dos proprietarios, que seria um valor muito alto , algo acima de R$ 80.000, para se fazer as adequacoes urgentes e tambem caso possivel fazer obras necessarias como a pintura externa e interna do predio . Porem fui ameaçado por um grupo de inquilinos( nao proprietarios) que caso utilizasse a quantia ganha na justica ou qualquer valor da conta do condominio eu seria processado por eles , por estar utilizando de fundo de dinheiro de origem de despesas ordinarias para realizar obras de cunho extraordinario ou emergencial , dessa forma me encontro numa situacao desesperadora , pois se nao realizar as adequacoes fisicas exigidas dentro do prazo pelo corpo de bombeiros , o predio sera interditado e fechado e do outro lado , serei processado pelos inquilinos por estar fraudando as contas. O que eu devo fazer? Eu poderia ate ratear as despesas das obras com os proprietarios , porem isso se levara anos para poder juntar o valor necessario e ate la o predio ja sera fechado . O que fazer? Poderia usar o dinheiro?