APARTAMENTO ZELADORIA ( ALUGADO)

Boa tarde. Em questão de aluguel do apartamento da zeladoria, preciso de mais informações e documentos que me ajudem a resolver essa história de repasse em proporção de frações ideias para informações do I.R. Todos em acordo em AGE, que o valor do aluguel será destinado ao Condomínio, preciso que seja feito um documento separado da ATA com 100% de assinatura. Tenho uma autogestão, sou eu quem faço tudo, não quero problemas futuros e que tudo seja resolvido e com clareza à todos Mesmo tendo um apto. no prédio e para agilizar renda para o condomínio, fiz a locação do apto.da zeladoria em meu nome, sendo que o mesmo está em péssimas condicões e o condomínio não tem dinheiro para restaurá-lo devido a outros problemas que fomos colocados e o meu, que está em melhores condições, fiz a locação, é claro que, dentro do prazo da locação e do meu mandato, farei a melhoria do apto. da zeladoria, então o valor de um aluguel cobre o outro e entra mais um valor de cotas de condomínio. Eu como síndica tenho esta cota dipensada. Obs. Como o apartamento de zeladoria tem a dispensa de cota condominal e eu como síndica também, resolvi, não sozinha, mas em contato com o Conselho Consultivo e Fiscal fazê-lo desta forma. o aluguel do meu apto. cobre o aluguel do apto. de zeladoria e entra mais uma cota para ajudar o Condomínio a se levantar. Por fim, acredito ter feito algo certo sem ter que prejudicar alguém