O sindico é obrigado a dar copia de chave de área comum ao morador?

Prezados sou síndico a 12 anos consecutivos no meu prédio aqui no Rio de Janeiro (2002 a 2015) e estou enfrentando ultimamente um problema com um morador "encrenqueiro" que exige ter a cópia da chave da cozinha do condomínio para entrar lá quando bem entender. Ele tinha uma cópia da chave que lhe foi entregue pela antiga moradora (que já foi síndica) quando adquiriu o imóvel a 3 anos atrás. Só que este mesmo morador tem utilizado o espaço da cozinha como depósito de seus pertences pessoais, guardando caixas e engradados de cerveja, coolers, isopor de gelo e outras coisas deste tipo no espaço da cozinha que é de todos e deve estar sempre livre para o uso de todos os condôminos, quando necessário. Sendo assim este mês mudei a fechadura do referido ambiente e fiz apenas 2 cópias uma para o zelador e outra para mim síndico. Temos o costume de "entregar" a chave ao morador quando este solicita a utilização do espaço, mas meu receio é que este cidadão venha a ter acesso a chave novamente fazendo uma cópia. Na nossa convenção e regimento interno não tem nada a respeito desta "obrigação" de fornecer uma cópia das chaves que dão acesso as áreas comuns sobre a responsabilidade do síndico, casa de máquinas do elevador, casa das bombas, lixeira, deposito e tal. Pergunto aos senhores se há alguma orientação ou jurisprudência legal que possa me ajudar nesta questão garantindo a minha decisão de não lhe entregar a chave desta ou qualquer outra área que esteja sob a minha responsabilidade. Ah só para informação este mesmo condômino ocupa 2 vagas de garagem no subsolo com pertences pessoais como móveis, sofas, motocicletas, arquivos e por ai vai... disse que não vai tirar porque outros moradores também colocam seus pertences lá. Esta "birra" já dura mais de 2 anos e mesmo sendo notificado ele tira algumas coisas do local e depois volta a trazer mais 'bagulhos" para lá novamente. Já foi citado em Assembleia Geral do condomínio mas mesmo assim não muda seus hábitos. Se houver algum tipo de informação sobre o tema que possa me ajudar a orientar os demais condôminos para que votem a favor da aplicação de multa, desde já eu agradeço. Atenciosamente, Odair Rosa

Imagem de perfil Odair Rosa
Síndico(a)


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