estamos assumindo nosso condominio, temos certeza que ha alguma irregularidade o que fazer ?

estamos assumindo nosso condomínio com o caixa zerado e nenhuma bem feitoria em nosso condomínio foi feita. iluminação de baixa qualidade com muitas irregularidades , monitoramento péssimo , inadimplência altíssima então começaremos uma nova administração e o que devemos pedir ao escritório de administração anterior e caso não sejamos atendidos o que fazer ? se houver irregularidades gastos sem comprovação podemos pedir o ressarcimento e a quem podemos responsabilizar.