Quais meus direitos como condômino em relação a um condomínio sem manutenção, extintores e seguro?

Boa Tarde, Moro em um condominio onde existem apenas 20 apartamentos e desses 20, apenas 05 tem interesse em melhorar, fazer manutenção, etc... ou seja, somos minoria. O valor do condomínio paga apenas as depesas do predio e olha lá... o Sindico e a administradora propôs um aumento de valor cobrir despesas que são obrigatórias, como extintores, seguro, luz de emergencia e manutenção na porta de acesso à garagem que está quebrada e ficamos sem segurança, mas a maioria não aprovou, continuamos irregular e correndo riscos. Eu queria saber qual meu direito como condomino adimplente em relação ao condominio? Posso reclamar na justiça por isso? Não posso pagar pela ignorância e relaxo dos demais... Sei que se eu denunciar terei que no final também pagar as contas, mas acabo achando que é a unica solução. Eu exijo segurança, preciso zelar pelo meu patrimonio. Obrigada!