Comprei um apartamento e estou tendo problemas. Tenho dúvidas!

Bom dia! Comprei um apartamento em Maio deste ano, porém o contrato de compra e venda foi efetivamente assinado em Junho. O apartamento em questão encontra-se NO ÚLTIMO ANDAR do prédio e estava em fase de acabamento, embora o prédio já conte com pelo menos 2 anos completos de existência. Conforme em negociação, o proprietário da obra faz o "acabamento" dos apartamentos assim que os vende. À época tentei negociar para que eu fosse responsável por finalizar as obras no apartamento, porém não foi possível. Então, fechamos o negócio de que ele teria que me entregar o apartamento finalizado (assim com todos os outros apartamentos). Durante esse período de finalização eu estou passando por diversos problemas. Arquei com alguns prejuízos por realizar a troca de pisos e revestimentos (sendo que o erro foi do proprietário). Bem, até ai sem problemas. Os problemas "começam agora"... Já informei, por diversas vezes, a imobiliária e o proprietário da obra que apartamento possui infiltrações no teto e que possui problemas nas paredes (quando chove elas ficam úmidas no interior do imóvel). O proprietário não se negou de consertar o telhado (para resolver os problemas de infiltração), porém as paredes ninguém toma providência alguma. Quando chove, eles nunca vão lar vistoriar os defeitos que eu aponto, esperam passar uns 2 ou 3 dias de sol (quando as paredes já secaram) e aparecem lá, e dai relatam que não encontraram defeito algum. Recentemente andou chovendo e o pintor (contratado pelo próprio proprietário da obra) relatou que não tinha como realizar a pintura, pois com as paredes úmidas a tinta iria soltar toda. Eu tenho pressa em mudar para o apartamento adquirido, pois moro de aluguel e o financiamento já começou a ser cobrado. Logo, minhas despesas subiram muito e está apertando minha parte financeira. Então, eu queria tirar algumas dúvidas que são as seguintes: 1 - o que eu deveria fazer nesta ocasião? Eu devo realizar os reparos por conta própria e depois pleitear uma restituição junto ao condomínio e/ou ao responsável pela obra? 2 - eu devo aceitar que o pintor realizar o serviço mesmo sem os reparos, chamar um profissional e pedir para ele emitir um laudo técnico apontando os defeitos e depois procurar o síndico? 3 - se eu solicitar um documento do proprietário da obra de que ela está finalizada e que eu posso ocupar o imóvel, mas antes de realizar a mudança solicitar uma vistoria para ele apontar os defeitos e recusar a entrega do imóvel. O proprietário fica responsável por esse meu prejuízo de aluguéis que terei que pagar a mais por ele ficar "enrolando com a obra" e não entregar dentro dos padrões corretos? Peço desculpas pela pergunta extensa e agradeço desde já quem puder me ajudar.

Imagem de perfil Tiago Flores Zeferino
Condômino(a)


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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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