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Moro num condomínio de casas em que os amigos do síndicos mantém gatos soltos e sem identificaçäo e nada acontece, já se minha cadela foge sou notificado e multado. Quando solicito histórico de notificaçöes e multas do condomínio ele se recusa a informar alegando sigilo, pois näo poderia expor os outros moradores. Dessa forma näo tenho como saber se estou sendo perseguido ou näo e ele pode muito bem proteger seus amigos e nunca vou ficar sabendo. Isso é um absurdo, pois näo posso entender que notifificaçöes desse tipo podem ser consideradas sigilosas. Se isso for verdade o que impediria de o síndico proteger impunemente seus amigos? Por isso pergunto se a informaçäo procede ou näo.
Muito obrigado desde já
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Ordenar:
Tá certo o sindico, notificação e fatos expostos vira fofoca. Vc tem de fazer a sua parte para não incorrer em punições, certo? Na próxima AGE relate os fatos e peça para que o plenário se posicione, ok?
Veja as orientaçöes para , por exemplo, inadimplentes é que näo se exponha o nome , mas o número da unidade que está inadimplente. Ora, se até para casos de inadimplencia, que considero muito mais graves do que notificaçäo sobre animais pode ser divulgado, porque näo no meu caso näo se deve seguir a mesma regra? Outra coisa: a questäo näo é deixar de seguir as regras. Näo me importo de pagar pela multa se o mesmo critério estiver sendo seguido por todos. Agora, näo se pode admitir que o síndico e seus amigos tudo possam e os outros näo. Como posso saber se os amigos dele estäo sendo punidos como eu , se ele näo revela as notificaçöes e multas? Este tipo de sigilo só interessa para quem quer fazer uma administraçäo sem transparência e equanimidade.
Fábio,
Como condômino você tem o direito de acesso aos documentos do condomínio. Expor dados publicamente que possam constranger ou revelar a privacidade de alguém é o que não pode. Solicite formalmente por ofício o histórico de multas e notificações. Cabe ao síndico escolher a forma mais adequada de formatar ou filtrar essa informações para lhe fornecer, de forma que não exponha ninguém.
No link abaixo temos algumas instruções de acesso a documentação. Abraço!
Fonte: http://www.sindiconet.com.br/7494/Informese/Documentaao/Acesso-dos-Condominos-a-documentaao
Jean Lima
Administrador
Fabio,
Partamos do princípio de que as multas, pagas ou em aberto, terão de aparecer no demonstrativo mensal. Assim, todos saberão que determinada unidade foi multada. Disso o síndico não escapa, pois é obrigação dele prestar contas, inclusive das multas pagas ou pendentes.
Luiz Leitão da Cunha
Fábio tenta por outro caminho: se houve multa então ou bem essa multa foi paga e portanto consta do boleto multa recebida do apê nº tal ou a multa não foi paga e consta da relação de inadimplentes como multas pendentes do apê tal.
Sou gateira e meu gato não incomoda ninguém mas como regra geral dono de gato é a pior praga que existe porque com a desculpa de que não consegue prender gato deixa-os incomodando os vizinhos.
Filme-os andando livremente pelo prédio e exija MULTA, ou, nesse caso vale a pena comprar briga: acione o condomínio em ação de obrigação de fazer.
Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com
Acompanhe os demonstrativos mensais e veja se tem havido multas para as outras unidades.
Luiz Leitão da Cunha
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