condominio de 41 casas quantas tem que estar vendida pra construtora fazer a entrega do condominio

A construtora a 1 ano não entrega o condominio sao 41 casas 38 ja foram vendidas , não conseguimos fazer melhora nem uma , nem por motor no portao por que a construtora diz que só depois que vender a 4 unidades que faltam até la eles não entregam o condominio e não podemos fazer nada pois quem manda é eles , esperamos a entrga a um ano já ate então não temos sindico o que podemos fazer;;