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Denise Regina Rodrigues

O sindico pode usar a administradora e a advogada contra o condomino que pediu prestação de contas.

Por Denise Regina Rodrigues
8 anos

Pedi para ver as pastas pois o sindico não pagou a conta de água, ele se ofendeu e colocou a administradora para resolver, esta por sua vez enrolou e nada resolveu ,agora a administradora transferiu a responsabilidade para a advogada. Pergunto o que devo fazer para garantir o meu direito.? Corro o risco de não conseguir ter acesso a esta documentação?

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Respostas (5)

Homero Ribeiro
Homero Ribeiro respondeu
8 anos

Sra. Denise

Você pode juntar 1/3 dos condôminos de seu residencial e solicitar uma assembléia de prestação de contas conforme legislação em vigor, ou se achar difícil conseguir esse quórum de pessoas você pode ajuizar ação no juizado especial que neste caso quem ira solicitar e julgar será a juíza.

Fonte: Codigo Civil Brasileiro Art. 1.349. A assembléia, especialmente convocada para o fim estabelecido no § 2o do artigo antecedente, poderá, pelo voto da maioria absoluta de seus membros, destituir o síndico que praticar irregularidades, não prestar contas, ou não administrar convenientemente o condomínio. Art. 1.350. Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas, e eventualmente eleger-lhe o substituto e alterar o regimento interno. § 1o Se o síndico não convocar a assembléia, um quarto dos condôminos poderá fazê-lo. § 2o Se a assembléia não se reunir, o juiz decidirá, a requerimento de qualquer condômino.

Bianca Lunetta Panariello
Bianca Lunetta Panariello respondeu
8 anos

Sou síndica e sei que qualquer morador tem direito ao acesso de documentos, qualquer impedimento, voce pode ajuizar ação de exibição de documentos.

Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu
8 anos

Denise,
A entrada dessa ação é tranquila. Pequenas causas do bairro (em SP tem esses juizados nos bairros).
Antes formalize por livro de condôminos (Cole cópia da carta) e carta com AR para síndico e administradora a solicitação de disponibilização dos livros no prazo de 3 dias a partir do recebimento desta.

Aposto que ao final do 3o. dia o livro de contas estará com o porteiro/zelador para vc olhar no hal (não poderá levar).
Dê notícias!
Byes!

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
3 anos

Vc pode pedir prestação de contas em juizo

Fonte: Luiz Leitão da Cunha

Luiz Leitão da Cunha
Síndico profissional.Atuação: Jardins, Av. Paulista, Itaim Bibi e Pinheiros.Solicite uma cotação: lmleitao@outlook.com

Target Administradora
Target Administradora respondeu
10 meses

TARGET | Administradora de Condomínios LTDA
Site: www.targetadm.com.br
Telefone: (11) 2896-1582
Atendimento Grande ABC e São Paulo Capital

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