Quem responde por uma ação de obrigação de fazer, síndico ou condomínio?

O síndico do condomínio onde eu resido não responde as minhas reclamações, já enviei a reclamação por email conforme exigido pelo mesmo, e também solicitei respostas através de formulário preenchido na portaria, mas não obtive exito. Estou querendo entrar judicialmente com uma ação de obrigação de fazer, para que o síndico tome providências em relação as minhas reclamações, mas estou na dúvida se a ação tem que ser contra o condomínio ou diretamente contra o síndico.