Construção de cobertura pode ser questionada na justiça caso apenas um morador não concorde?

Os dois últimos apartamento do prédio querem fazer uma cobertura, já que não existe nada acima dos apartamentos deles. Foi colocado em votação e apenas um condômino se recusou a aprovar a cobertura. A lesgislaçao prevê que só se pode ocupar área comum com a unanimidade, esse voto contra pode ser questionado na justiça. Já existe um laudo falando que o estrutural do prédio suporta a cobertura pretendida. O o voto contra não sabe explicar porque e contra.