O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×

Favoritos

Entrar

Pergunta

camila soares

Moro em prédio da Cohab conjunto habitacional acontece o seguinte so tem garagens,....

Por camila soares
Perguntou há mais de 1 ano

Alias só tinham vagas sem donos agora tem gente que em garagem muito grande e outros nem tem onde colocar seus carros pois não sedem só alugam como podem alugar se onde foi construída a garagens era uma área comum do prédio quero saber como faço para entrar com processo para derrubar todas garagens pois nem área de lazer tem só garagens por sinal muito feias que desvalorizam o prédio

Responder esta pergunta
WhatsApp
LinkedIn

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (5)

Ordenar:

Eduardo Gimenez Junior
Eduardo Gimenez Junior

Respondeu há mais de 1 ano

Veja na sua convenção se as vagas são propriedades junto com o apartamento ou se são cessão de direito de uso.
Se for cessão de direito de uso, na sua convenção estará explicito uma vaga por apartamento.
O condominio deverá seguir a risca o que determina a convenção, nem maior nem menor, tamanho igual para todos.
Solicite ao sindico a sua vaga, caso contrario voce pode entrar com uma ação contra o condominio e o juiz pode mandar derrubar tudo e medir cm po cm cada vaga.
Lembrabdo que a vaga não pertence ao proprietario e sim ao condominio, é area comum que foi cedida aos moradores para constituirem vagas com esta finalidade, para isso deve ter tido uma assembleia que efetuou a divisão e a metragem igual para todos.
Se teve alguem que construiu em lugar que não deveria ou no tamanho que não deveria, esta vaga deve ser derrubada e colocada na medida igual para todos.
Vai ser necessário uma assembleia para discutir o assunto, caso na assembleia não te derem uma solução, justiça neles.

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Katia pelo que eu conheço dos prédios das Cohabs (Anchieta e José Bonifácio) você, embora coberta de razão, vai comprar briga feia.

Bem lá atras os primeiros proprietários construiram suas garagens individuais nas áreas comuns do prédio, tudo com o amem de síndicos que simplesmente não podiam mas fizeram. E agora? Lá se vão perto de 30 anos. Não vai ser fácil mas conheço prédios que conseguiram.

Ah! só um detalhe: embora os prédios sejam residenciais não são poucos os casos de condôminos que fizeram suas garagens diretamente para a rua e abriram seus comércios, ou alugaram para outros comerciantes. É uma bagunça geral.

Eu jamais compraria um ape num local como esse para não bulir nesse vespeiro.

Boa sorte, você vai precisar.
,

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Cristiane Neves de Morais Bueno
Cristiane Neves de Morais Bueno

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Kátia, boa tarde

Tb moro em COHAB, a Raposo Tavares.
Nós tivemos problemas com vagas p/ carros da mesma forma que vc e ainda pior: temos moradores que mesmo sem carro alugam p/ pessoas de fora( eu sei que não pode), outros com vaga coberta tem mais de um carro e tb faz uso da área interna. Fizemos reunião e a maioria votou pela permissão. Infelizmente as pessoas aqui pensam de forma pequena. Este tipo de votação ocorreu pois os moradores quiseram sair bem na "foto" e não contrariar os moradores fora do padrão. Que pena!

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Cleber Roberto Rodrigues
Cleber Roberto Rodrigues

Respondeu há mais de 1 ano

Moro aqui na Cohab 2 em itaquera... aqui no meu predio a coisa é feia.. tem gente com 2, 3 vagas....

Fonte: Vaga de garagem

Assinatura: Cleber

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Hellen R. A. dos Santos
Hellen R. A. dos Santos

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde, Camila! Vc conseguiu resolver o seu problema?

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn

Conteúdos relacionados

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.