Advogado cobrando honorários de cobrança extrajudicial.

Boa noite amigos Preciso de uma orientação jurídica, faço a contabilidade de 3 condomínios, em um deles é novo, não tenho setor jurídico no escritório e resolvi terceirizar, pois bem, levei os débitos de inadimplentes dos três condomínios para o advogado, ele me disse que cobraria 10% na cobrança extrajudicial e 20% na judicial (nenhuma foi judicial). Ele enviou as notificações para todos, pagando custas de correios do bolso dele, no condomínio novo, surgiu os inadimplentes alegando que não havia recebido os boletos, mas prontamente pagaram seus débitos, como não haviam recebido os boletos não cobramos os 10% de honorário, e os demais de outros condomínios não recebemos nenhum. O advogado cobrou os 10% desses inadimplentes de mim e as custas do correio, mas expliquei a situação a ele ( que não havia recebido os 10% dos inadimplentes ) mas mesmo assim ele me disse que eu deveria pagar, eu me neguei e disse que pagaria somente as custas do correio, mesmo assim ele está me cobrando e também me cobrando os honorários e custas dos demais, sendo que nem recebemos dos inadimplentes ainda, como devo proceder, devo pagar TUDO (honorários e custas de quem eu não recebi) ou eu posso pagar apenas as custas do correio? Lembrando que eu não recebi de ninguém ainda e mesmo assim ele está me cobrando, inclusive os honorários daqueles que pagaram os débitos sem os honorários inclusos, ou seja, vai sair do meu bolso, se eu pagar somente as custas dos correios, ele pode levar para justiça e querer receber de mim? Qual a opinião de vocês? Desde já agradeço. Att., Lenilson