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Pergunta

Sandrita

Qual a diferença entre conselho fiscal e conselho consultivo ?

Por Sandrita
Perguntou há mais de 1 ano

Quais as atribuições de cada modalidade e oque podem exigir do Síndico ?
Obrigado

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Respostas (5)

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Paulo Miller
Paulo Miller

Respondeu há mais de 1 ano

Conselho consultivo dá assessoria ao síndico.
Conselho fiscal fiscaliza as contas e dá parecer sobre as mesmas.

As atribuições deverão estar descritas na convenção de cada condomínio, até porque ambos conselhos não são obrigatórios por lei.

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Sandrita
Sandrita

Respondeu há mais de 1 ano

Obrigado Paulo. Não entendo então , pois no balancete mensal que a administradora que faz nossa gestão condominial nos envia , tem uma folha para analise e parecer sobre as contas ?

Fonte: pergunta

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Sandrita
Sandrita

Respondeu há mais de 1 ano

A convenção é bem clara ao dizer que o Conselho é consultivo , mas ao meu ver tem carater de conselho fiscal . pois esta descrito como suas atribuições :
Fiscalizar as atividades do Síndico e examinar suas contas;
Realizar pareceres sobre as contas do síndico;
Assessorar o sindico na solução de problemas do condomínio;
Pareceres nas despesas extraordinárias ;
Abrir , rubricar e encerrar o livro caixa

Então pergunto , este conselho tem super poderes ?

Fonte: pergunta

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Paulo Miller
Paulo Miller

Respondeu há mais de 1 ano

Então sua convenção criou um conselho consultivo com poder de fiscalização. Mas repare que o mesmo não tem poder nenhum porque dar parecer sobre as contas do síndico, fiscalizar atividades, assessorá-lo e dar parecer nas despesas extraordinárias não é poder de interferência nenhum. O síndico pode mandá-los às favas que eles vão continuar com cara de tacho. E as despesas extraordinárias deverão ser aprovadas em assembleia e não pelo conselho.

Quanto ao livro-caixa, condomínio não é empresa e portanto pode ser dispensado.

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Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Conselho consultivo não existe mais no codigo civil. O fiscal apenas verifica as contas do síndico e emite um parecer. Só isso, nada mais.

Fonte: Luiz Leitão da Cunha

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha
lmleitao@outlook.com
luizleitao.wordpress.com

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