Comprei um apartamento terreo e sua escritura diz que "area util de xx, area comum de xx, com area total construida de xx, correspondedo-lhe a fraçao ideal de xx% no terreno; e mais uma area descoberta de xx, para seu uso exclusivo"
O unico apartamento que tem acesso a esse espaço é o meu...
O conselho + sindica do prédio estão alegando que essa area é comum e não minha... para piorar a situação, descobri agora que foi construído pela antiga proprietária um banheiro nessa area (descoberta) - quando eu comprei já tinha esse banheiro.
Gostaria de saber se
1) essa area é minha ou é realmente do prédio.
2) como faço para regularizar?
3) caso eles mandem destruir o banheiro, tem algum recurso que posso acionar pois nao quero destruir esse banheiro?
4) tenho que pagar algo a mais no condominio por essa area?
Qualquer outra informação será muito boa.
Obrigada