INFILTRAÇÃO em apartamento

Olá! Moro no último andar de um condomínio que possui 6 anos. Neste ano começaram a aparecer infiltrações no teto do meu apartamento, sendo que o andar de cima é uma laje. Para duas infiltrações o condomínio efetuou reparos pontuais, os quais solucionaram o problema no momento, mas tendo alguns meses depois reincidências em outros pontos do meu teto, agora pelo lustre. Já fiz os orçamentos para a obra completa de impermeabilização conforme as normas, mas o síndico está se recusando a fazê-la, por ser cara, e sugere fazer mais um tratamento paliativo. Diante do posicionamento dele, gostaria de saber se é possível exigir judicialmente que essa obra completa seja efetuada, para ter uma solução definitiva para o problema (que tbm tem afetado outros apartamentos), ou se devo aceitar mais uma vez a solução temporária. E se cabe a ação no Pequenas Causas. Muito obrigada!