Boa tarde. Moro em um condomínio onde reina os "absurdos". O que fazer?

Taxas são definidas sem Assembléia apenas em grupo de Whatzaap com meia dúzia de pessoas opinando. Síndico pega empréstimo bancário em nome dele para fazer obra no condomínio sem que isso sequer tenha sido votado e aprovado em Assembléia. As Assembleias não tem atas assinadas pelos participantes (acho que nem ata tem). O Regimento Interno do Condomínio foi disponibilizado em arquivo word via grupo de whatzaap e sem registro em cartório. A Convenção nunca vi... As despesas x receitas não ficam disponíveis em quadro de aviso e ninguém sabe quanto se arrecada e quanto se gasta e com o quê... enfim é a casa da mãe Joana. Me sinto super impotente frente a essa situação pois a maioria dos condôminos não dão as caras e os poucos que dão são coniventes com essas situações e com a postura do síndico. O que fazer?