Condômino bate regularmente com a porta no meu carro e ainda usava uma vaga que não é dele, sem auto

Olá, sou proprietária de um apto mas não moro lá pois o coloquei a venda, e como tenho 2 carros, um deles fica na minha garagem. Esse meu carro nunca sai de lá, apenas qdo viajo, o que é raro. ocorre que o vizinho do lado bateu umas 5 vezes amassando a lataria do meu carro pois ele tem um carro grande e a porta dele dá certinho nos amassados. Ele não quer pagar pois disse que não tenho como provar e as filmagens não são claras, além de serem apagadas a cada 12 dias. Descobri que essa vaga onde o meu vizinho estaciona seu carro não é dele. É de um apto que está há tempos de posse de um banco e simplesmente o homem passou a usar a vaga, além de usar a sua vaga particular, pois tem 2 carros. O condomínio sabe que o homem usa a vaga sem autorização do proprietário que é o banco e nunca fez nada, e quando eu questiono diz que há anos é assim que somente uma assembléia poderia resolver se outros condôminios também se sentirem incomodados. Ou seja, a vaga ao meu lado está sendo ocupada de forma irregular por uma carro enorme que claramente bate no meu carro toda vez aque abre a porta do motorista e eu fico de mãos atadas. Como posso procurar meus direitos? Algum advogado ou síndico experiente que possa me ajudar? Muito obrigada