Notificação extrajudicial para construtora

Boa tarde, temos aqui no condomínio, vários problemas de segurança e de estrutura do prédio, já estamos cientes que tais problemas são sim de responsabilidade da construtora, pois nossa prédio tem 2 anos. No entando, o que gera dúvidas seria a forma de abordagem com a construtora, seria por meio de notificações extrajudiciais, correto? Existe algum modelo a se seguir? Quem puder me ajudar agradeço. Obrigado.