Divisão de Despesas Condominiais. O Que é Justo?

No condomínio onde moro tem 06 portões de garagem privativa, um para cada dois moradores vagas contiguas de gaveta com direito a estacionar dois veículos de pequeno porte, conforme planta, matricula em cartório e artigo na convenção condominial . Sempre que ha manutenção nesse portões de garagem privativa o sindico manda arrumar e faz o rateio entre todos moradores nas despesas do mês. Pergunto se isto esta correto sendo que portão e da garagem privativa que pode ser usado apenas por aquelas dois moradores conforme planta e artigo na convenção condominial. Se a cobrança e ilegal como proceder para cessar essa cobrança e receber o valores de volta?