Posso multar um proprietário que está com vazamento no pilotis do prédio?

É preciso verificar se o vazamento é do prédio ou do apto. do propietáqrio,.
O que você pode fazer é solicitar de imediato o conserto, pois vazamentos geram despesas de água e aumenta a conta do condominio.
Caso ele não consewrte, pode notificá-lo solicitando o conserto e se mesmo assim ele não consertar, pode multá-lo.

Wesley, você é subsíndico, certo? Como tal, você não tem poder de multar ninguém, isso cabe ao síndico, a menos que sua Convenção diga que pode multar ou que o síndico tenha delegado essa função a você.
Agora, sobre o vazamento, há a necessidade de verificar a origem do vazamento, sendo constatado problema interno na unidade, o condômino deverá consertar urgentemente e fazer os reparos necessário à área comum afetada; mas, sendo responsabilidade do condomínio, então este conserta e faz os reparos na unidade.