Como proceder qdo o sindico quer fazer obra sem a unanimidade exigida?

Temos uma chácara em um condominio. O sindico quer asfaltar a estrada que leva até o condominio , estrada que não pertece a nós e as ruas dentro do condominio. A convenção diz que o quorum tem que ser unanimidade porém na votação teve 4 contra e 2 abstenções. Ele quer fazer o rateio e a obra mesmo assim. Como devo proceder?? Além disso ele quer colocar calçamento e tbm vender um terreno que pertence ao condominio sem ter tbem a unanimidade Nossa convenção diz o seguinte: Art.24: Será exigida a aprovação unânime dos condôminos para as seguintes matérias: a) realização ou modificação de benfeitorias ou obras meramente voluptuárias do condomínio b) alteração sobre o destino do condomínio ou de suas unidades autônomas Preciso de uma orientação jurídica e o que devo fazer para impugnar essa assembléia