Fração ideal errada

Em determinado condomínio a fração ideal que consta na escritura e na convenção de instituição do condomínio não corresponde a real. Houve um erro de cálculo e apesar das áreas individuais terem sido estabelecidas corretamente na escritura, a fração ideal que consta na mesma escritura está errada. É incrível que se cometa um erro numa conta tão simples. Como a convenção estava errada a administradora em conjunto com o síndico resolveram ratear o condomínio pela fração real correta mas nada foi feito para legalizar ou seja não se alterou a escritura e a convenção. Com isto corre-se o risco de um passivo enorme pois quase todos as unidades pagam hoje por volta de 2% a menos que o estabelecido na escritura e as coberturas pagam 18% a mais em relação a mesma escritura. Deixo claro que todos pagam proporcional a área que possuem mas em desacordo com o escrito. Como regularizar a situação? Alterar a escritura? Como? Alterar a Convenção de Instituição do condomínio? Como?