Um morador escorregou na garagem e torceu o pulso.

Mauricio - Em minha opinião a culta é do morador imprudente. Deve estar querendo arranjar algum em cima do condomínio para você fazer esta pergunta. Manchas de óleo sempre existiram em garagens. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

De todos: O dono da vaga deve providenciar para que não haja vazamentos na área comum; o condomínio deve diligenciar as áreas comuns e os condôminos devem circular pelas áreas destinadas à circulação. Só que como diriam meus alunos "o tambor girou pro lado do maluco" (condômino que cortou caminho). Eu só pagaria algo após transito em julgado de sentença condenatória.

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Marisa

Entendo que a culpa não é do condominio, mesmo porque o caso ocorreu dentro da vaga e não na area de circulação.

O morador quis encurtar o caminho e andou no meio dessas vagas.

Mesmo assim estou tentando utilizar o seguro do condominio a fim de evitar desavenças entre moradores.

Assinatura: Korek

Boa tarde! Em condomínio basta um espirro respingar em algo para alguém querer questionar o condomínio,mas ruas o cara é passado para trás diariamente,mas não questiona nada , porque será hein ?

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com

Mauricio eu, profissional da área, entendo diferente. Mas você está aí e eu não. Ainda que a vaga seja privativa (e isso você não fala) uma poça de óleo pode, a qualquer momento, invadir área de manobra e área de circulação de pedestre (área comum). Porque veja bem: mesmo que privativa não é isolada, certo?

Mudo de posição se você falar para mim que as vagas são privativas e sua manutenção e limpeza são de responsabilidade de cada um dos condôminos.

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Marisa

As areas são limpas esporadicamente pelos funcionários, sendo vaga privativa ou não. Se o carro estivesse estacionado o morador
não teria como passar pelo local, certo?

Não temos como ficar vigiando a todo momento se está ocorrendo vazamento ou não, e, nesse caso a responsabilidade
será sempre do proprietário do carro, minha opinião.

Assinatura: Korek

Mauricio se chegar a tanto valerá a opinião do juiz e não a nossa. Mas entendo eu que uma poça de óleo não aparece do nada e portanto é sim responsabilidade do condomínio se preocupar com ela. Pelo menos numa varrição diária nós já perceberíamos o problema. E como quem varre são os funcionários do condomínio o potencial de se jogar o problema no colo do síndico é enorme. Até porque tenho uma razoável impressão que no seu RI haverá algo sobre largar lixo em área comum.

Como eu disse: só pagaria algo após transito em julgado de sentença condenatória. E acrescento que iria para cima do condômino que permitiu o vazamento. Mas Colega, se a responsabilidade da limpeza é do condomínio aprenda com o susto e monitore melhor as áreas e o serviço dos faxineiros.

Abraços

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Do dono da vaga, que não deveria deixar seu veiculo vazando oleo na garagem.

Fonte: Luiz Leitão da Cunha

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha
luizmleitao@yahoo.co.uk
Atuação exclusivamente na região dos Jardins, em São Paulo, Capital