Alçapão de um condomínio sendo usado pelo outro condomínio, muito confuso

Boa tarde ! Meu nome é Herverth e sou síndico de um condomínio. O condomínio que eu moro foi construído junto com outro condomínio , todos dois no mesmo terreno. Cada condomínio tem seu CNPJ separado e próprio . Existe um problema: O acesso ao reservatório inferior de água do outro condomínio fica na minha garagem e o quadro de Luz do outro condomínio também fica na minha garagem. O problema maior está no último pavimento, só existe alçapão no meu prédio. O outro condomínio não tem alçapão. A caixa d'água do outro condomínio está no terraço dele , na área comum dele. Mas tudo que acontece no laje do outro prédio tem que passar pelo alçapão do meu condomínio. Troca de antena, conserto de telhado quebrado, limpeza de caixa d'água, limpeza de calha. Tudo que precisa ser feito no terraço do outro prédio tem que passar pelo alçapão do meu prédio. É justo isso que está acontecendo ? Eu sou obrigado a deixar isso acontecer ? Desde já agradeço a atenção de todos, obrigado !