Certidões do Condomínio

Recentemente passei a parte do Conselho Fiscal em meu condomínio, e a síndica não sabe informar a presença de débitos, processos, pendências, etc, deixados pelo sindico anterior (o caravsumiu). Ninguém sabe a situação real do condomínio! Ela é uma ótima pessoa...tem tempo para trabalhar e é um amor de pessoa, mas um pouco perdida com leis, então queremos ajudá-la como síndica, então a pergunta é: quais certidões precisamos tirar, e como consegui-las?