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O meu condominio tem 256 aptos,08 torres e cada torre tem 07 andar,foi contruido em 2.007.foi entregado blocos, o ultimo 2.009. tudo que acontecer nos apartamentos e area de lazer quem e responsavel? azuleijo soldado,filtração nos apartamentos,?
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Aparecida, a garantia da construtora é por 5 anos após a entrega, porém há prazos maiores, mas depende do problema, deve ser analisado por um técnico para dizer se é mal uso, então o condomíno assume nas áreas comuns e o condômino em sua área privada, ou se for falha da construção, é responsabilidade da construtora.
Mas, repito, tem que saber a causa do problema para determinar de quem é a responsabilidade.
Aparecida,
Vocês têm até 5 anos para solicitar à construtora para consertar qualquer probnlema der má construção, de erros, infiltrações.
Dependendo do mes da entrega, este é o ultimo ano em que você podem fazer isso por escrito com protocolo.
Se passar dos 5 anos, o responsável é o condominio nas áreas comuns. Dentro dos aptos.é o prop´rietário. Tem varias outras informações , mas diante do que voce explicou só posso dizer isto.
Documente os problemas e acione a construtora POR ESCRITO imediatamente para não perderem o prazo da garantia.
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