Como organizar o condominio e questões Legais

Boa noite, estamos em um condominio de 10 casas dos quais somente metade estao com moradores; Sou um dos moradores, que iniciou a organização do recolhimento mensal porem gostaria de orientações de organização de fato. Qual a recomendação para criação de CNPJ ? quem ficaria responsavel por esse CNPJ? As dificuldades é que durante as obras a construtora faliu e depois alguns investidores terminaram a obra. Desde ja obrigado e se precisar mais informações por favor me diga