Como fazer as regras da convenção ser respeitada sem o condomínio estar legalizado ?

A obra foi abandonado pela construtora e são os moradores que estão pagando todas as reformas até a decisão judicial alguns já moram no condomínio porém é necessário criarmos regras para um bom convívio e nem todos ajudam quando algum rateio é necessário, dificultando a realização de qualquer serviço que demande um valor maior.

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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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