Síndico quer aplicar multa em condômino que tem carro com avaria estacionado na garagem de proprieda

Um Síndico está ameaçando o Condômino de aplicar multa, pois o veículo do mesmo está com avarias, e menciona um artigo de uma convenção e de um regimento interno que não tem validade, alegando que não pode manter veículos avariados na área destinada a estacionamento. Ocorre que a Condômina esta com o veículo em pleno funcionamento e só com alguns pequenos amassados. Entendo que é completamente ilegal, queria uma orientação legal para ajudar no caso.