É permitido construir uma academia em área comum do condomínio ?

Está sendo construída uma academia em uma área comum do condomínio que resido. A obra foi aprovada por pequeno numero de condôminos em assembleia. A citada área está localizada no térreo e a obra está sendo feita com mão de obra constituída pelos próprios empregados do condomínio que são contratados como auxiliares de serviços gerais. Qual o direito que é dado ao síndico de usar uma área comum do prédio e construir seja o que for com aprovação de poucos condôminos ?