Como proceder em relação a uma ação condomínial com uso de desconto pontualidade?

Trata-se de dívida de um espólio cujo valor foi calculado de forma errada pois como o desconto pontualidade é ilegal, a base de cálculo deve ser o valor praticado no dia com desconto,mas não foi. O condômino faleceu e ninguém foi informado para ser inventariante provisório.Um acordo foi proposto por um dos filhos do falecido mas está há quase 4 meses aguardando resposta. A gestão terminou sem solução.